Immobiliengutachten in Hamburg
Professionelle Immobiliengutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit höchster Qualität, Transparenz und Zuverlässigkeit.
Das Hanseatische Gutachterkontor erstellt unabhängige, zur Vorlage bei Versicherungen und Gerichten geeignete Gutachten für private und gewerbliche Kunden in Hamburg und der gesamten Metropolregion.
Leistungen als Immobiliengutachter
§ 194 BauGB
Verkehrswertgutachten
Das vollständige Gutachten nach § 194 BauGB – nach anerkannten Verfahren gemäß ImmoWertV erstellt, geeignet zur Vorlage bei Versicherungen und Gerichten. Grundlage ist eine Objektanalyse, Lagebewertung sowie Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren.
Anlässe
- Kauf & Verkauf
- Erbschaft & Scheidung
- Steuer & Finanzierung
- Gerichtliche Verfahren
Schnell & kosteneffizient
Kurzgutachten
Schnelle und kostengünstige Marktpreisorientierung – ideal für Kaufentscheidungen oder zur Vorbereitung eines Immobilienverkaufs. Günstiger Einstieg mit professioneller Aussagekraft.
Ideal für
- Marktpreisorientierung
- Immobilienverkauf
- Kaufentscheidung
- Schnelle Bewertung
Das Kurzgutachten ist nicht für Gerichtsverfahren, Beleihungen oder steuerliche Zwecke geeignet. Für diese Anlässe empfehlen wir das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Vor dem Kauf
Kaufberatung
Objektprüfung vor dem Kauf, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Wir bewerten Preis, Zustand und Risiken und schätzen notwendige Sanierungskosten ein.
Leistungen
- Objektprüfung
- Preisbewertung
- Risikoanalyse
- Sanierungsabschätzung
Schadensdokumentation
Bauschadenbewertung
Fachgerechte Dokumentation und Bewertung von Bauschäden für Versicherungen, Gerichtsverfahren oder zur Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
Schadensbilder
- Feuchtigkeit & Schimmel
- Risse & Baumängel
- Wasserschäden
- Brandschäden
Gewerblich
Gewerbeimmobilien
Bewertung gewerblich genutzter Immobilien auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren für Eigentümer, Investoren, Banken und Rechtsverfahren.
Objektarten
- Büros & Praxen
- Hallen & Lager
- Einzelhandel
- Mehrfamilienhäuser
Kostenlos & unverbindlich
Online-Ersteinschätzung
Schnelle Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich. Einfach Eckdaten angeben, wir melden uns persönlich mit einer ersten Einschätzung.
So geht's
- Formular ausfüllen
- Erste Einschätzung erhalten
- Termin vereinbaren
- Gutachten erhalten
Anerkannte Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren
Für Eigentumswohnungen & Einfamilienhäuser
Basis: aktuelle Marktpreise vergleichbarer Objekte.
Ertragswertverfahren
Für Renditeobjekte & Mehrfamilienhäuser
Basis: nachhaltige Mieterträge und Liegenschaftszins.
Sachwertverfahren
Für selbstgenutzte Objekte & Sonderimmobilien
Basis: Bodenwert und Herstellungskosten.
Unsere Auftraggeber
Privatpersonen
Erbengemeinschaften
Banken & Finanzierer
Anwälte & Gerichte
Käufer & Verkäufer
Makler
Investoren
Unternehmen
Kostenlose Erstberatung
Benötigen Sie ein Gutachten? Wir beraten Sie kompetent für Immobilien.